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PRESENTACIÓN DEL AUTOR En lo que al derecho de los bienes respecta, los derechos reales han configurado uno de los apartados emblemáticos del Derecho civil patrimonial. En tal sentido, la obra efectúa una aproximación sobre la materia a partir del estudio jurídico previo de las cosas, por constituir estas el objeto inmediato de los derechos reales, del mismo modo que también aborda la institución jurídica del patrimonio. A continuación se profundiza en el derecho real como tal, para desarrollar posteriormente cada uno de los derechos reales en particular con arreglo a un orden preestablecido: la posesión, en su calidad de derecho real ...

La justificación del presente estudio nace ante la gran cantidad de resoluciones judiciales que tratan el negocio fiduciario, la falta de regulación legal, el espaldarazo que da la doctrina a la institución, y la inseguridad jurídica que puede generar el que se estudie el negocio fiduciario como negocio simulado. De hecho, en la gran mayoría de los manuales se equipara al negocio simulado, no se le da validez o simplemente no se estudia. Esta confusión conlleva que se cometan errores en la interpretación del negocio y pueda acarrear perjuicios importantes. Ello unido a que es el adecuado caldo de cultivo para el fraude, hace necesaria su conc...

Esta obra tiene como objeto el estudio completo de la morosidad en el régimen de la propiedad horizontal. Para ello, se disecciona la obligación de contribuir al adecuado sostenimiento del inmueble, delimitando el concepto de obligación de pago, así como su naturaleza jurídica. Se clasifican los gastos según el criterio de previsibilidad: gastos ordinarios frente a los extraordinarios. Posteriormente, entre gastos de origen voluntario y los obligatorios. Se analiza el fondo de reserva, cuya finalidad es evitar la falta de solvencia para ejecutar obras de mantenimiento y conservación. Se determinan los sujetos de la obligación. Acreedores: com...

Sin duda, los procesos de disolución matrimonial constituyen un fenómeno jurídico-sociológico de gran relevancia en nuestros días, siendo una de las materias que más atención suscita en los bufetes de abogados. Así, el propósito de esta obra es acercar al lector a la desconocida realidad de una de las consecuencias más complejas que puede provocar la disolución de una unión religiosa: el posible reconocimiento de efectos jurídicos civiles a la resolución matrimonial proveniente de un tribunal eclesiástico. Muchos de los pilares básicos de nuestro ordenamiento jurídico se ven, en cierta medida, afectados por la particularidad que encierra el a...

La presente obra pretende ofrecer, desde la experiencia profesional del autor como abogado en ejercicio ante los juzgados y tribunales, una guía práctica de los pasos a seguir para todo aquel profesional del derecho que afronte por primera vez una reclamación por defectos constructivos en viviendas de nueva construcción. Desde una perspectiva eminentemente práctica, se exponen las principales cuestiones, técnicas y prácticas, que deben tenerse en cuenta para el ejercicio de una acción de este tipo. Así, se analizan cuestiones tales como las diferentes regulaciones con las que fundamentar la pretensión de reclamación, la reclamación previa y l...