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La aparición de humedades en nuestras viviendas o locales es una problemática que incide en el bienestar de las personas, lo que puede llevarnos al planteamiento de numerosas cuestiones: ¿A quién debo reclamar? ¿Qué ocurre si el origen de la humedad radica en la terraza o cubierta del edificio a la que se le ha dado un uso privativo? ¿Y en el caso de humedades en ventanas o claraboyas? ¿Cómo sabremos si la humedad o filtración es consecuencia de un elemento privativo de un vecino? ¿Qué ocurre si el vecino causante de la humedad no tiene seguro? ¿Qué debemos entender por defectos de la construcción? Estas y otras dudas se responden de forma se...

En esta guía nos adentraremos en el concepto de la responsabilidad civil desde la perspectiva del Derecho penal.  Como es sabido, la comisión de conductas tipificadas como delito lleva aparejada un castigo, y en muchas ocasiones, origina un derecho de responsabilidad civil por la que ha de ser resarcida la parte dañada o víctima del acto ilícito. En este texto encontrarán un análisis pormenorizado del concepto de responsabilidad civil ex delicto.  Partiendo de un encuadramiento general del tema, la guía se desarrollará en base a los diferentes elementos que concurren en esta figura procesal, con un análisis pormenorizado de su regulación, que...

Las medidas cautelares fueron recogidas por nuestro legislador con el objetivo de afianzar el derecho a la tutela judicial efectiva reconocido en el artículo 24 de la CE, toda vez que, ese derecho –tal y como ya recogió en su día la Sentencia del Tribunal Constitucional, Nº 14/1992, de fecha 10 de febrero de 1992– “no es tal sin medidas cautelares adecuadas que aseguren el efectivo cumplimiento de la resolución definitiva que recaiga”. A través de nuestra guía el lector encontrará todos los instrumentos necesarios para tramitar la solicitud de medidas cautelares en el orden civil, además de un análisis de las controversias que dentro de estos...

PRESENTACIÓN En esta guía práctica analizaremos de forma detallada la responsabilidad civil profesional, centrando nuestra atención en tres profesionales jurídicos: abogados, procuradores y asesores fiscales. Se recoge la casuística más relevante en el ámbito de la responsabilidad civil profesional, así como los supuestos de exoneración de la responsabilidad, principalmente en el caso del abogado. Cuestión fundamental que también se aborda es el aseguramiento de este tipo de responsabilidades, habida cuenta de las consecuencias derivadas que ha de soportar aquel profesional que tenga que hacer frente a una reclamación de daños y perjui...

¿Qué hacer cuando algún vecino de la comunidad de propietarios realiza actividades molestas, prohibidas o no permitidas? Con esta guía damos respuesta a esta cuestión abordando el ejercicio de la acción de cesación desde un punto de vista teórico-práctico, analizando no solo las actividades cuyo cese puede solicitarse judicialmente, sino también el procedimiento para hacerlo y las consecuencias que conlleva. Todo ello se sustenta sobre la amplia casuística existente en la materia y que ha dado lugar a una extensa jurisprudencia. Se incluye, con la finalidad de ayudar a los profesionales en su labor, un anexo de formularios sobre el ejercicio ...

Esta guía aborda las cuestiones fundamentales sobre la nulidad, la separación y el divorcio. Con un enfoque eminentemente práctico, se analizan los procesos de crisis matrimoniales existentes en nuestro ordenamiento, abordando desde las nociones de nulidad, separación y divorcio matrimonial hasta un pormenorizado análisis de las casuísticas más controvertidas a la hora de dirimir cualquier tipo de procedimiento matrimonial. Asimismo, el día 5 de enero de 2022 entró en vigor la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, que i...

Actualizado a la nueva ley de derecho a la vivienda (Ley 12/2023, de 24 de mayo) En esta guía analizaremos de forma detallada la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, haciendo especial hincapié en los aspectos de la última reforma producida por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, mediante la resolución de cuestiones prácticas de interés y el análisis de la jurisprudencia más relevante. Además, se estudiará también en profundidad el arrendamiento de vivienda para uso turístico y la legislación turística sectorial aplicable. Como novedad de esta tercera edición, se añade un nuevo apartado de casos ...

Las servidumbres de paso constituyen un derecho real limitado de goce de cosa ajena que grava con la carga de consentir el paso al predio sirviente en beneficio del predio dominante.  En esta guía analizamos la regulación del Código Civil y las especialidades que recogen los derechos autonómicos, y su aplicación por los tribunales.  A lo largo de esta exposición haremos alusión a las características, forma de adquisición, registro y extinción. Se hará una mención especial a la servidumbre de paso de materiales y andamiaje, paso para ganados, paso de energía eléctrica y la servidumbre de ascensor. Seguiremos con el estudio de las formas de pro...

Tras una separación o divorcio de los progenitores, uno de los problemas que se generan habitualmente es la contribución a los gastos extraordinarios de los hijos comunes. En esta guía analizamos estos gastos desde un punto de vista práctico, partiendo de su diferenciación con los gastos ordinarios. Abordamos el modo en que dichos gastos pueden ser reclamados judicialmente, centrándonos en el incidente previo a la ejecución regulado en la LEC para determinar cuando se trata de un gasto extraordinario, y los supuestos en los que este es necesario. En último lugar se examinan los distintos supuestos de gastos extraordinarios que con más frecuen...

Como se extrae del título de esta obra, el lector podrá conocer todas las claves de la reforma civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad efectuada por la Ley 8/2021, de 2 de junio, publicada en el BOE del 3 de junio de 2021, y que entró en vigor el 3 de septiembre de ese mismo año, y la aplicación que de la misma están realizando ya nuestros tribunales. La presente guía se centra en las modificaciones realizadas en el Código Civil, en concreto, en los nuevos títulos IX a XII del libro I. Esta reforma sienta las bases de un nuevo sistema basado en el respeto a la voluntad y las preferencias de la persona con discapacidad. ...