Libros

A lo largo de esta guía se realiza un profundo análisis del régimen de propiedad horizontal que se regula en el Código civil de Cataluña, desde una perspectiva eminentemente práctica. Para ello se han recopilado una gran variedad de sentencias que facilitan la comprensión de la ley. En el texto se recoge el estudio de las disposiciones generales, abordando cada uno de los puntos de la gestión de la propiedad horizontal, incluyendo la descripción de las deudas comunitarias, constitución de la comunidad de propietarios, órganos y acuerdos comunitarios. Así mismo se incorpora el examen de los tres sistemas de propiedad horizontal que pueden dars...

En este libro se desarrolla un estudio sobre las obras que se realizan en las comunidades de propietarios. Se parte del análisis de las normas reguladoras de la propiedad horizontal y los órganos de gestión y administración de la comunidad. Para un mejor entendimiento, se analizan las diferentes clases de elementos presentes en la comunidad y las pautas para determinar cuándo un elemento es privativo, común o común de uso privativo. En el análisis de las posibles obras a realizar en la comunidad de propietarios se articula una clasificación de las mismas, las mayorías necesarias para su ejecución y la obligación de pago por parte de los copro...

En la actualidad, la ocupación ilegal de viviendas se constituye como un problema que cada día atañe a más propietarios. Consecuentemente, es necesario contar con un conocimiento específico y detallado de los diferentes procedimientos que nos brinda nuestro ordenamiento jurídico para el recobro de la posesión, a los efectos de saber utilizar adecuadamente el instrumento procesal preciso e idóneo para abordar con solvencia cada problemática concreta. A través de nuestra guía, adaptada a la nueva regulación prevista en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, a los cambios introducidos por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 d...

¿Qué se entiende por nulidad de actuaciones? ¿Qué es un incidente excepcional de nulidad de actuaciones? ¿Qué actos son nulos de pleno derecho? ¿Qué efectos tiene la nulidad de actos procesales? ¿Qué defectos son subsanables? ¿Qué diferencias existe entre el incidente de nulidad de actuaciones y el recurso de amparo? A lo largo de la presente guía encontrarán la respuesta a todas estas preguntas y muchas otras más específicas sobre la nulidad de actos procesales, todo ello en base a un estudio pormenorizado de la LEC, la LOPJ y la jurisprudencia más relevante, que ayudará a una comprensión más profunda de los diferentes temas. Para los/las má...

EDICIÓN DESCATALOGADA   En la actualidad, las comunidades de propietarios desarrollan actividades que implican el manejo de datos personales protegidos por la normativa de referencia, siendo por ello necesario realizar un estudio de algunas cuestiones relevantes para evitar las perjudiciales consecuencias que el incumplimiento de las mismas provocaría. Por medio de la presente obra se realiza tanto un análisis de aspectos concretos, como el tratamiento de datos con fines de videovigilancia, los datos biométricos y la figura del administrador de fincas como encargado del tratamiento, así como una exposición de resoluciones e instrucciones de l...

   La crisis ocasionada por la pandemia COVID-19 ha puesto sobre la mesa de todos los operadores jurídicos el rescate de la cláusula rebus sic stantibus.    En la presente obra se abordan todas las cuestiones fundamentales sobre la aplicación de la cláusula y, a falta de pronunciamiento por los órganos judiciales superiores, se analizarán los fundamentos de las primeras resoluciones dictadas por los Juzgados de Primera Instancia. Se trata de una guía que pretende explicar al lector cuáles son los pasos a seguir para conseguir su aplicación: Comunicación previa al arrendador. Negociación de buena fe entre las partes. Solicitud de medidas caut...

Las parejas o uniones de hecho no tienen una regulación propia en el derecho estatal. Son las comunidades autónomas las que, con mayor o menor extensión, han abordado la materia en su legislación propia, analizada en profundidad en la presente guía. Asimismo, y repasando la jurisprudencia más relevante, se examinarán, entre otros, los efectos en las relaciones personales, efectos económicos, efectos en caso de que existan hijos o hijas menores o los efectos en caso de extinción de la pareja de hecho. Con el fin de dotar a la guía de un contenido práctico y como viene siendo costumbre en nuestra colección Paso a Paso, la obra incluye resolució...

El día 23 de julio de 2015 entró en vigor la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, consiguiendo aportar una mayor coherencia y racionalidad al ordenamiento jurídico español. Antes de la publicación de la mencionada norma, la jurisdicción voluntaria se regulaba en la LEC, norma principal encargada de la ordenación completa del proceso civil. Así, con la publicación de la Ley de la Jurisdicción Voluntaria, se otorgaron a los ciudadanos unas herramientas para poder asistir a diferentes profesionales (letrados de la Administración de Justicia, notarios, registradores de la propiedad y registradores mercantiles) en distintas m...

El procedimiento monitorio se constituye como la alternativa más rápida y ágil para la reclamación de deudas dinerarias, que se centra principalmente en que la parte interesada presente ante el Tribunal un documento con el que pueda acreditar la existencia de una deuda. En ella también se hace referencia a los ámbitos penal, laboral y europeo con examen del proceso por aceptación de decreto, proceso monitorio laboral y proceso monitorio europeo, respectivamente. Además, en esta tercera edición, se ha analizado el procedimiento monitorio teniendo en cuenta todas las novedades introducidas por la reciente reforma del Real Decreto-ley 6/2023, de...

En el ámbito del derecho civil, en directa correlación con el principio al derecho a la tutela judicial efectiva proclamado en nuestro ordenamiento jurídico, encontramos el proceso de ejecución, contemplado, junto con las medidas cautelares, en el libro III de la LEC. Un conocimiento específico y detallado del meritado procedimiento, los títulos que nos permitirán accionarlo, así como sus diferentes formas, evitará la pérdida de oportunidad de cumplimiento y/o resarcimiento de derechos efectivamente constituidos a nuestro favor o a favor de nuestros clientes. A través de nuestra guía, que se encuentra actualizada con las últimas modificacione...