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Reforma hipotecaria. Paso a paso

Reforma hipotecaria. Paso a paso

Guía práctica sobre la reforma de los contratos de crédito inmobiliario por la Ley 5/2019, de 15 de marzo de 2019

Autores: V.V.A.A
Publicación: 01/06/2019

Resumen:
   La Ley 5/2019, de 15 de marzo -completada por el Real Decreto 309/2019 de 26 de abril y la Orden ECE/482/2019 de 26 de abril-, supone una profunda reforma en el sistema de concesión de crédito inmobiliario. Su finalidad es transponer la Directiva 2014/17/UE de 4 de febrero de 2014 y, además, introducir una serie de modificaciones adicionales en la legislación para dotar de mayor seguridad jurídica a nuestro sistema y poner fin a la constante litigiosidad que generaron determinadas cláusulas contractuales en relación con los préstamos hipotecarios, motivo por el cual ha sido coloquialmente bautizada como la “Nueva Ley Hipotecaria".    La no...

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Curso práctico interactivo sobre contratación mercantil internacional

Curso práctico interactivo sobre contratación mercantil internacional

Autores: Alfonso Ortega Giménez
Publicación: 16/01/2024

Resumen:
En un mundo cada vez más globalizado, la internacionalización empresarial empieza por convertirse en una clave de supervivencia no solo de las grandes empresas, sino también para muchas pymes. El objetivo pasa por continuar creciendo cuando el espacio doméstico se ha quedado pequeño, y es preciso ampliar horizontes. En otras ocasiones, el motivo es la necesidad, la de seguir a nuestros clientes allá donde vayan, y evitar así que algunos de nuestros competidores se crucen en el camino. Esta internacionalización exige, de alguna manera, tener ciertos conocimientos acerca de los riesgos jurídicos que cualquier operación comercial internacional p...

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Resolución judicial y extrajudicial de controversias en la contratación electrónica

Resolución judicial y extrajudicial de controversias en la contratación electrónica

Autores: Esperanza Gómez Valenzuela
Publicación: 16/02/2023

Resumen:
La presente obra aborda la resolución de conflictos en la contratación electrónica por vía judicial y extrajudicial. De esta forma, se analizan los instrumentos reguladores de la competencia judicial internacional y los foros más eficientes para la resolución de conflictos en los contratos realizados por vía electrónica. Se indican las ventajas y los inconvenientes de su utilización, diferenciando la contratación entre empresas, de la contratación con consumidores, que plantea muchas especialidades con respecto a la regulación, por tratarse ésta de la parte débil del contrato. En la contratación electrónica, los contratos se concluyen con má...

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Obligaciones de las entidades de crédito en los préstamos hipotecarios

Obligaciones de las entidades de crédito en los préstamos hipotecarios

Autores: Jesús Martín Fuster
Publicación: 05/10/2020

Resumen:
Se propone con esta obra el estudio de una de las figuras de máxima actualidad, el préstamo hipotecario, realizado de una manera innovadora a través del análisis de las obligaciones que corresponden a las entidades de crédito como prestamistas hipotecarios. Lejos de la concepción tradicional, en donde el contrato de préstamo se ha considerado como un contrato real y unilateral, surgiendo sólo obligaciones para el prestatario, entendemos que actualmente el contrato de préstamo hipotecario es un contrato bilateral, por lo que a lo largo de esta obra nos centraremos en demostrar las numerosas obligaciones que corresponden al prestamista. Se exam...

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Segunda oportunidad. Paso a paso

Segunda oportunidad. Paso a paso

Análisis práctico de la exoneración del pasivo insatisfecho para personas físicas

Autores: Dpto. Documentación Iberley
Publicación: 18/03/2024

Resumen:
La Ley 16/2022, de 5 de septiembre, ha supuesto un cambio integral del sistema de insolvencia español y, entre otras cuestiones, ha configurado un procedimiento de segunda oportunidad que busca ser más eficaz. En esa medida, a través de esta obra, además de analizarse los aspectos procesales rectores del procedimiento concursal, se estudia en detalle el nuevo régimen de la segunda oportunidad o exoneración del pasivo insatisfecho, al que podrán acudir los deudores personas naturales que cumplan los estándares de buena fe en que se asienta la figura (sean o no empresarios e incluidos los autónomos microempresarios); con especial hincapié en su...

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Reclamación de gastos hipotecarios. Paso a paso

Reclamación de gastos hipotecarios. Paso a paso

Recorrido jurisprudencial sobre los gastos hipotecarios y el procedimiento para reclamarlos

Autores: Dpto. Documentación Iberley
Publicación: 13/03/2024

Resumen:
Si bien es cierto que la cuestión relativa al reparto de los gastos entre prestamista y prestatario derivados de la formalización de préstamos hipotecarios queda resuelta a raíz de la publicación de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de créditos inmobiliario, dicha normativa solo resulta aplicable, salvo contadas excepciones, a los préstamos formalizados a raíz de su entrada en vigor, el 16 de junio de 2019. Así pues, son muchos los prestatarios que continúan teniendo derecho a que se declare la abusividad y consecuente nulidad de la cláusula inserta en el préstamo hipotecario por la que se le imponen a este la asunció...

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Marco institucional y contractual del comercio internacional

Marco institucional y contractual del comercio internacional

Autores: Esperanza Gómez Valenzuela
Publicación: 05/03/2024

Resumen:
En esta obra se tratan diversas cuestiones relacionadas con el Derecho del Comercio Internacional con una doble vertiente: institucional y contractual. En una primera parte, se analizan las principales Instituciones mundiales y regionales que tienen entre sus objetivos la promoción de las relaciones comerciales internacionales a través de distintos mecanismos cómo la codificación de los instrumentos de soft law, relacionados con el Comercio internacional; o la creación de Tribunales de arbitraje y mediación para la resolución de conflictos relacionados con los contratos internacionales. Por otro lado, se expone la reglamentación de la contrat...

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Manual sobre Derecho bancario y consumidores

Manual sobre Derecho bancario y consumidores

Autores: V.V.A.A
Publicación: 08/11/2021

Resumen:
La comercialización en los últimos años de productos bancarios cada vez más complejos —y su oferta cada vez más extendida a todo tipo de usuarios y consumidores— ha devenido en la proliferación de un elevado porcentaje de abusos que han sido objeto de una latente controversia judicial. En la presente obra se parte del análisis de los contratos y las cláusulas más habituales, así como del estudio de la jurisprudencia comunitaria y estatal sobre la materia, con la posibilidad además de extrapolar sus principios generales a las nuevas figuras contractuales surgidas de la comercialización financiera y bancaria. Junto al estudio teórico se acompañ...

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Manual de Derecho societario

Manual de Derecho societario

Especial aproximación a las sociedades anónimas y sociedades de responsabilidad limitada

Autores: Miguel Ángel Tenas Alós
Publicación: 28/09/2021

Resumen:
En esta obra se realiza un recorrido por las principales cuestiones relacionadas con el Derecho mercantil, centrándonos especialmente en las figuras de las sociedades anónimas y limitadas. De este modo, se analiza, desde el origen del propio Derecho mercantil, hasta las diversas vicisitudes que afectan a las empresas y los empresarios –desde el inicio de su actividad, hasta la finalización de la misma–. El desarrollo de este libro comienza con una explicación de qué es el Derecho mercantil, ahondando en su concepto y las fuentes de aplicación a esta rama del Derecho. Posteriormente, se incide en el empresario persona física, y el empresario p...

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Fusiones, escisiones y demás operaciones de reestructuración societaria. Paso a paso

Fusiones, escisiones y demás operaciones de reestructuración societaria. Paso a paso

Claves de la nueva regulación del RD-ley 5/2023, de 28 de junio, aplicable a las modificaciones estructurales de sociedades mercantiles

Autores: Dpto. Documentación Iberley
Publicación: 11/09/2023

Resumen:
Por medio de esta guía se analiza el nuevo régimen de las modificaciones estructurales societarias resultante del libro primero del RD-ley 5/2023, de 28 de junio, que entró en vigor el pasado 29 de julio de 2023.  Como es sabido, la trascendencia de este cambio normativo no es baladí: la norma deroga por completo la previa Ley 3/2009, de 3 de abril, e introduce múltiples novedades, con transposición de la Directiva (UE) 2019/2121 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de noviembre de 2019. De ahí que en esta obra se realice un estudio en profundidad del nuevo régimen, siguiendo la novedosa estructura del propio Real Decreto, que se artic...

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