Ley de contratos de crédito inmobiliario - Código comentado

Contiene concordancias, modificaciones resaltadas, legislación complementaria e índice analítico.


Fecha Publicación:
Colección: Codigo Comentado
Edición: 1ª edición 2019
Páginas: 160
Formato: 17X24
ISBN: 978-84-17618-78-0
Idioma: Castellano

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Resumen

La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, supone una profunda reforma en el sistema de concesión de crédito inmobiliario. Su finalidad es transponer la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, y, además, introducir una serie de modificaciones adicionales en la legislación para dotar de mayor seguridad jurídica a nuestro sistema crediticio.

En esta obra se recoge la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito de inmobiliario, pero también sus normas de desarrollo (Real Decreto 309/2019, de 26 de abril y Orden ECE/482/2019, de 26 de abril) junto con las recientes Instrucciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado.

Se establecen las concordancias entre los textos anteriores y también con otras normas de interés. Además, se comentan los artículos más relevantes y se expone la jurisprudencia anterior sobre aspectos problemáticos y debatidos judicialmente como, entre otros, las cláusulas suelo, el interés de demora o los gastos de concesión del crédito.

NORMATIVA CON ENTRADA EN VIGOR EL 16 DE JUNIO DE 2019

    • Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. COMENTARIOS, CONCORDANCIAS Y JURISPRUDENCIA
    • Real Decreto 309/2019, de 26 de abril, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y se adoptan otras medidas en materia financiera.
    • Orden ECE/482/2019, de 26 de abril, por la que se modifican la Orden EHA/1718/2010, de 11 de junio, de regulación y control de la publicidad de los servicios y productos bancarios, y la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.
    • Instrucciones de la DGRN:
      • Instrucción de 13 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre el depósito de condiciones generales de la contratación, y el reflejo del mismo en las escrituras de préstamo y en el Registro de la Propiedad, desde la entrada en vigor de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
      • Instrucción de 14 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre el uso de las plataformas informáticas de las entidades financieras y gestorías, para la tramitación de la información previa a las escrituras de préstamo hipotecario, en los días siguientes a la entrada en vigor de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
      • Instrucción de 14 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre la firma de operaciones cuya comercialización, oferta y entrega al consumidor de la información se han desarrollado bajo la vigencia de la normativa anterior, formalizándose el préstamo tras la entrada en vigor de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.


Autor: Editorial Colex, S.L.