Editorial Colex S.L.

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La presente obra ofrece una orientación clara para abordar la impugnación de decisiones urbanísticas. Su enfoque práctico ayuda a identificar la vía de recurso adecuada, ordenar los pasos de la actuación y preparar los escritos necesarios.

Actualizada con la última jurisprudencia, la guía incorpora cuestiones prácticas que permiten resolver dudas durante la tramitación. Además, incluye un apartado de casos prácticos para aplicar los contenidos a situaciones concretas y otro de formularios que facilita la redacción de escritos. Una herramienta de consulta para profesionales que necesitan trasladar el análisis jurídico a la práctica.

1. Las acciones y recursos en materia urbanística 

2. El carácter jurídico-administrativo de los actos y convenios urbanísticos

2.1. Efectos de la ordenación territorial sobre la propiedad privada: facultades y deberes

2.2. Competencia del orden contencioso-administrativo

2.3. La naturaleza administrativa de los actos urbanísticos

2.4. La naturaleza jurídica de los convenios urbanísticos 

2.5. Recursos administrativos y revisión de actos y convenios urbanísticos

3. La acción pública urbanística

3.1. Regulación de la acción pública urbanística

3.2. ¿Quién puede ejercer la acción?

3.3. Ámbito objetivo de aplicación

3.4. ¿Qué materias están excluidas?

3.5. Límites al ejercicio de la acción pública

3.6. Acción pública y evaluación ambiental

3.7. Diferencias con otras vías de protección

4. La acción ante los tribunales ordinarios 

4.1. Fundamento y finalidad de la acción

4.2. Diferencias con la acción pública urbanística

4.3. Legitimación para ejercitar la acción civil

4.4. Ámbito objetivo de la acción

4.5. Ejercicio de la acción y contenido de la demanda

4.6. Procedimiento y prueba

4.7. Límites de la tutela ante los tribunales ordinarios

4.8. Compatibilidad con la vía administrativa y contenciosa

4.9. Principales problemas de aplicación

5. La impugnación por la vía del recurso contencioso-administrativo 

5.1. Legitimación para interponer el recurso

5.2. Ámbito material de la impugnación

5.3. Plazos para recurrir

5.4. Preparación y ejercicio de la impugnación

5.5. Límites y causas frecuentes de inadmisión

5.6. Sentencia y ejecución en materia urbanística

5.7. ¿Qué comprobaciones debemos hacer antes de recurrir?

ANEXO I. 
CASOS PRÁCTICOS

Caso práctico | Falta de audiencia a una asociación en un procedimiento de autorización ambiental

Caso práctico | ¿La interposición de un recurso que no procede interrumpe el plazo para el recurso contencioso-administrativo?

Caso práctico | Improcedencia de suspender una obra cuando la perturbación posesoria ya se ha consumado

Caso práctico | ¿La inclusión parcial de una finca en el dominio público anula la compraventa y la hipoteca?

Caso práctico | ¿Cabe recurso potestativo de reposición contra un instrumento de planeamiento general o contra el acto que lo aprueba?

Caso práctico | ¿Puede haber prevaricación si existen dudas técnicas razonables sobre la legalidad de un acuerdo urbanístico?

Caso práctico | Impugnación de un plan especial público por falta de notificación individual al propietario afectado

Caso práctico | Garantías previas a la demolición de una edificación construida sin licencia

Caso práctico | Normativa aplicable a la impugnación de actos urbanísticos en la Comunitat Valenciana y en Ceuta

Caso práctico | Plazo para recurrir en reposición una orden municipal de demolición

ANEXO II. 
FORMULARIOS

Demanda de ejecución de sentencia contencioso-administrativa de condena a la anulabilidad de un acto o disposición (art. 107 LRJCA)

Recurso contencioso administrativo en materia de reposición de legalidad urbanística

Modelo de inicio de expediente de disciplina urbanística

Escrito de solicitud de prórroga de licencia urbanística

Demanda contenciosa contra la denegación de licencia de obras

Recurso contra silencio administrativo en solicitud de licencia urbanística

Recurso contencioso-administrativo contra la caducidad de licencia urbanística

Recurso contencioso contra licencia por acción pública urbanística

Recurso de reposición contra acto administrativo urbanístico en Galicia

Recurso de reposición urbanístico en la Comunidad de Madrid

Recurso de reposición urbanístico en Andalucía