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La instalación de ascensores en las comunidades de propietarios suele ser un tema controvertido y que en numerosas ocasiones termina en los tribunales. A través de esta guía conseguirás una visión completa de las principales problemáticas que se plantean, desde el pago de los gastos y las mayorías necesarias para aprobar los acuerdos, hasta las posibles servidumbres en zonas privativas cuando resulten necesarias, con una especial referencia a los procedimientos judiciales más habituales, y a las acciones que amparan al arrendatario que pueda verse afectado.

Como viene siendo habitual en las guías paso a paso, se incluyen distintos casos prácticos y formularios, que dotan a la obra de un mayor contenido práctico.

1. La instalación de ascensores en las comunidades de propietarios

1.1. Mayorías necesarias

1.2. Personas con discapacidad o mayores de 70 años

2. Las posibles servidumbres para la instalación del ascensor

2.1. Evolución histórica de la regulación de las servidumbres

2.2. Requisitos

3. El procedimiento para la instalación del ascensor y para la constitución de la servidumbre

4. El pago de los gastos del ascensor

4.1. Gastos de instalación

4.2. Gastos de mantenimiento

5. Las modificaciones de los ascensores ya existentes

6. Acciones del arrendatario afectado por la instalación de ascensor

7. El impacto de la instalación de ascensores en los locales comerciales

8. Regulación del Código Civil de Cataluña en la instalación de ascensores

9. Análisis jurisprudencial de la postura del Tribunal Supremo ante distintos supuestos

10. La nueva regulación de ascensores y cómo afecta a los ya existentes

ANEXO I. CASOS PRÁCTICOS

ANEXO II. FORMULARIOS