Curso sobre atribución de la vivienda familiar


Colección: Curso Moodle
Idioma: Castellano

  • Electrónico
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Descripción

En nuestro ordenamiento jurídico civil ningún texto legislativo, y en especial el Código Civil, nos ofrece una definición clara, bien definida y precisa de lo que debe entenderse como vivienda familiar, por lo que han sido la Doctrina científica y la Jurisprudencia las que se han encargado de la labor de aclarar lo que debemos entender al respecto.

El propósito de este curso es el estudio de todos los supuestos que surgen en el día a día cuando una pareja se separa o divorcia, de una manera clara y útil para el lector.

A través del análisis jurisprudencial, y con el planteamiento de ejemplos prácticos y numerosos formularios, se articula este libro, con el propósito de aclarar todos los casos que se producen en esta materia tan controvertida.

Nº HORAS DE TELEFORMACIÓN: 31

    INTRODUCCIÓN.

    TEMA I.- La Vivienda familiar.

    1.- Concepto de vivienda familiar y muebles de uso ordinario.

             1.1. Caso especial de trasteros y garajes.

    2.- Características.

             2.1. Habitabilidad.

    2.1.1. Exclusiones (chozas, cabañas, casas ruinosas, locales de negocio, almacenes).

    2.1.2. Supuestos específicos de las viviendas mixtas (vivienda con pequeña industria doméstica o con despacho profesional, local de negocio (o industria) con vivienda incluida y fincas rústicas con casa-habitación).

             2.2. Habitualidad.

                      2.2.1. Pluralidad de viviendas.

                       2.2.2. Abandono de la vivienda.

                       2.2.3. Viviendas en construcción.

    1. Casos especiales.

             3.1. La vivienda familiar hipotecada.

             3.2. La vivienda familiar embargada.

             3.3. La vivienda familiar arrendada.

             3.4. La vivienda cedida gratuitamente.

             3.5. Vivienda de protección oficial.

    Tema II.- El interés superior del menor.

    1.- Definición e importancia.

    Tema III.- Vivienda familiar durante el matrimonio.

    1.- Régimen de separación de bienes: vivienda privativa del cónyuge al que no se le ha atribuido el uso.

    2.-Régimen de gananciales: vivienda propiedad de la sociedad de gananciales.

    Tema IV.- Vivienda familiar durante una unión de hecho.

    1.- Existencia de convivencia: situación de la vivienda.

    2.- Inexistencia de convivencia: situación de la vivienda.

    Tema V.- Vivienda familiar durante la separación, divorcio o nulidad.

    1.- Criterios para la atribución de la vivienda.

    1.1. Acuerdo entre las partes.

              1.1.1. Convenio regulador.

              1.1.2. Pactos entre partes.

    1.2. Atribución judicial.

              1.2.1. Con hijos menores.

                       1.2.1.1. Custodia exclusiva.

                       1.2.1.2. Distribución de la custodia.

                       1.2.1.3. Custodia compartida.

                                1.2.1.3.1. Con vivienda fija para el menor.

                                1.2.1.3.2. Con vivienda rotatoria para los hijos.

                                1.2.1.3.3. Con asignación para el menor del domicilio.

                                1.2.1.3.4. Sin asignación de domicilio.

                       1.2.1.4. Atribución de la custodia a otros parientes.

              1.2.2. Con hijos mayores económicamente dependientes.

              1.2.3. Con hijos mayores de edad con discapacidad.

                       1.2.3.1. Incapacitados.

                       1.2.3.2. Sin declaración de incapacidad.

              1.2.4. Sin hijos.

              1.2.5. En situación de violencia de género.

    2.- Modificación de la atribución.

    2.1. Cambio de titularidad de la guarda y custodia.

    2.2. Mayoría de edad de los hijos.

    2.3. Falta de ocupación de la vivienda.

    2.4. Abuso de la ocupación de la vivienda.

    2.5. Desaparición del inmueble.

    2.6. Convivencia marital de una tercera persona (última sentencia del TS).

    Tema VI.- Vivienda familiar tras la muerte de uno de los cónyuges.

    1.- Derechos persistentes sobre el uso de la vivienda.

    2.- Derecho a la subrogación del contrato de arrendamiento.

    2.1. Supuestos de subrogación tras nulidad, separación o divorcio.

    2.1.1. El contrato de alquiler está suscrito por el cónyuge al que no se atribuye el uso.

    2.1.2. El contrato de alquiler está suscrito por ambos cónyuges.

    2.1.3. El contrato de alquiler está suscrito por el cónyuge al que se atribuye el uso de la vivienda.

    2.2. Supuestos de subrogación tras el fallecimiento del inquilino firmante del contrato.

    Tema VII.- Gastos de la vivienda.

    1.- De uso.

    1. De propiedad.

            


Autor: Mercedes Méndez Rebolo
Abogada