Arrendamientos Urbanos y Legislación complementaria. Comentada

Arrendamientos Urbanos y Legislación complementaria. Comentada



Colección: Codigo Comentado
Edición: 13ª
ISBN: 978-84-17135-27-0
Idioma: Castellano
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Resumen

Arrendamientos Urbanos y legislación complementaria.

Comentarios, concordancias y jurisprudencia.

    ÍNDICE GENERAL

    I. LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS DE 1994

    Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
    Preámbulo
    Título I. Ámbito de la Ley
    Título II. De los arrendamientos de vivienda
    Capítulo I. Normas generales
    Capítulo II. De la duración del contrato
    Capítulo III. De la renta
    Capítulo IV. De los derechos y obligaciones de las partes
    Capítulo V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato
    Título III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
    Título IV. Disposiciones comunes
    Título V. Procesos arrendaticios
    Disposiciones adicionales
    Disposiciones transitorias
    Disposición derogatoria
    Disposiciones finales

     

    II. LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS DE 1964

    Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos

    Capítulo I. Ámbito de aplicación de la Ley, clases y características de los contratos que regula
    Capítulo II. Naturaleza de los derechos que concede esta Ley
    Capítulo III. Del subarriendo
    Sec. 1ª. Subarriendo de viviendas
    Sec. 2ª. Subarriendo de locales de negocio
    Capítulo IV. Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio
    Sec. 1ª. Cesión de vivienda
    Sec. 2ª. Traspaso de local de negocio
    Capítulo V. Del arrendamiento de viviendas amuebladas
    Capítulo VI. Derechos de tanteo y retracto del inquilino y del arrendatario
    de local de negocio
    Capítulo VII. Tiempo de duración de los contratos a que esta Ley se refiere
    Capítulo VIII. Excepciones a la prórroga
    Sec. 1ª. Disposición general
    Sec. 2ª. De la causa primera de excepción a la prórroga
    Subsec. 1ª. Viviendas
    Subsec. 2ª. Locales de negocio
    Subsec. 3ª. Disposición común a las viviendas y a los locales de negocio
    Subsec. 4ª. Industria o negocio de espectáculos
    Sec. 3ª. De la causa segunda de excepción a la prórroga
    Capítulo IX. De la renta, su revisión y de la fianza
    Sec. 1ª. Renta de las viviendas y locales de negocio en general
    Subsec. 1ª. Renta base
    Subsec. 2ª. Elevación y reducción de la renta base
    Sec. 2ª. Renta en casos especiales
    Sec. 3ª. Fianza
    Sec. 4ª. Caducidad de acciones
    Capítulo X. Obras de conservación y mejora
    Capítulo XI. Causas de resolución y suspensión de los contratos a que se refiere esta Ley
    Sec. 1ª. Causas de resolución del arrendamiento
    Sec. 2ª. Causas de resolución del subarriendo
    Sec. 3ª. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo
    Sec. 4ª. Causa de suspensión de los contratos
    Capítulo XII. Jurisdicción, competencia, procedimiento y recursos
    Sec. 1ª. Jurisdicción y competencia
    Sec. 2ª. Procedimiento de primera instancia
    Sec. 3ª. Recursos
    Sec. 4ª. Ejecución de sentencias
    Sec. 5ª. Disposiciones comunes y generales
    Sec. 6ª. De la Junta de estimación
    Disposiciones transitorias
    Disposiciones adicionales
    Disposiciones finales

     

    III. Legislación complementaria:

    Constitución Española (arts. 19, 33, 38 a 40, 47, 148 y 149)

    Legislación sustantiva civil

    Código Civil (arts. 1.542 a 1.574 y 1.580 a 1.582)
    Ley Concursal (arts. 70, 84.2-7º, 90.1-4º y 2 y 154)
    Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria (arts. 2, 8 y 107)
    Reglamento Hipotecario aprobado por Decreto de 14 de febrero de 1947 (arts. 15, 16.2 y 218)
    Ley de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión de 16 de diciembre de 1954 (arts. 19 a 33)
    Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos de arrendamientos urbanos

    Legislación procesal
    Ley Orgánica del Poder Judicial (arts. 22.1º, 82, 84 y 85)
    Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (arts. 22, 45 a 47, 52.1.1º y 7º, 249.1.6º y 7º y 2, 250.1.1º y 2º y 2, 251.8ª, 438.1.3.1ª, 2ª y 3ª, 439.1 y 3, 440.3, 444.2 y 3, 449.1, 2 y 6, 455, 456, 469, 477, 494, 509 a 512, 661 y 675)

    Viviendas de Protección Oficial

    Decreto 2114/1968, de 24 de julio, por el que se aprueba el Reglamento
    para la aplicación de la Ley sobre Viviendas de Protección Oficial

    Real Decreto 2960/1976, de 12 de noviembre, por el que se aprueba el
    Texto Refundido de la Ley de Viviendas de Protección Oficial

    Disposiciones sobre renta

    Orden de 28 de diciembre de 1994, por la que se dispone la publicación
    del Acuerdo del Consejo de Ministros de 23 de diciembre de 1994, por
    el que se hacen públicos los índices de precios de consumo, a los efectos
    previstos en la disposición final tercera de la Ley 29/1994, de 24 de
    noviembre, de Arrendamientos Urbanos

    Otras disposiciones

    Orden de 20 de diciembre 1994, por la que se dictan normas para la elaboración
    del censo de contratos de arrendamiento de viviendas
    Censo de Arrendamiento de vivienda
    Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre límites del dominio sobre inmuebles
    para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad


    ÍNDICE ANALÍTICO


Autor: José Carlos López Martínez
Magistrado, letrado Gabinete Técnico sala 1ª del Tribunal Supremo

Autor: Juan Angel Moreno García
Sala de Gobierno del Tribunal Superior de Justicia de Madrid - Magistrado

Autor: Luis Antonio Soler Pascual
Magistrado de la Audiencia Provincial de Alicante