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Manual práctico de reclamación por defectos constructivos en la compra de vivienda

Manual práctico de reclamación por defectos constructivos en la compra de vivienda

Autores: José Javier Lanchas Sánchez
Publicación: 18/04/2022

Resumen:
La presente obra pretende ofrecer, desde la experiencia profesional del autor como abogado en ejercicio ante los juzgados y tribunales, una guía práctica de los pasos a seguir para todo aquel profesional del derecho que afronte por primera vez una reclamación por defectos constructivos en viviendas de nueva construcción. Desde una perspectiva eminentemente práctica, se exponen las principales cuestiones, técnicas y prácticas, que deben tenerse en cuenta para el ejercicio de una acción de este tipo. Así, se analizan cuestiones tales como las diferentes regulaciones con las que fundamentar la pretensión de reclamación, la reclamación previa y l...

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Eficacia civil de las resoluciones matrimoniales eclesiásticas y de las resoluciones pontificias de matrimonio rato y no consumado

Eficacia civil de las resoluciones matrimoniales eclesiásticas y de las resoluciones pontificias de matrimonio rato y no consumado

Revisión desde el tratamiento judicial

Autores: Maria Luisa Domínguez Barragán
Publicación: 10/10/2022

Resumen:
Sin duda, los procesos de disolución matrimonial constituyen un fenómeno jurídico-sociológico de gran relevancia en nuestros días, siendo una de las materias que más atención suscita en los bufetes de abogados. Así, el propósito de esta obra es acercar al lector a la desconocida realidad de una de las consecuencias más complejas que puede provocar la disolución de una unión religiosa: el posible reconocimiento de efectos jurídicos civiles a la resolución matrimonial proveniente de un tribunal eclesiástico. Muchos de los pilares básicos de nuestro ordenamiento jurídico se ven, en cierta medida, afectados por la particularidad que encierra el a...

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Simulación o negocio fiduciario: una cuestión causal

Simulación o negocio fiduciario: una cuestión causal

Autores: Sergio Tudela Chordà
Publicación: 12/04/2023

Resumen:
La justificación del presente estudio nace ante la gran cantidad de resoluciones judiciales que tratan el negocio fiduciario, la falta de regulación legal, el espaldarazo que da la doctrina a la institución, y la inseguridad jurídica que puede generar el que se estudie el negocio fiduciario como negocio simulado. De hecho, en la gran mayoría de los manuales se equipara al negocio simulado, no se le da validez o simplemente no se estudia. Esta confusión conlleva que se cometan errores en la interpretación del negocio y pueda acarrear perjuicios importantes. Ello unido a que es el adecuado caldo de cultivo para el fraude, hace necesaria su conc...

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Régimen jurídico de la morosidad en la propiedad horizontal

Régimen jurídico de la morosidad en la propiedad horizontal

Autores: Carlos de Lara Vences
Publicación: 10/10/2023

Resumen:
Esta obra tiene como objeto el estudio completo de la morosidad en el régimen de la propiedad horizontal. Para ello, se disecciona la obligación de contribuir al adecuado sostenimiento del inmueble, delimitando el concepto de obligación de pago, así como su naturaleza jurídica. Se clasifican los gastos según el criterio de previsibilidad: gastos ordinarios frente a los extraordinarios. Posteriormente, entre gastos de origen voluntario y los obligatorios. Se analiza el fondo de reserva, cuya finalidad es evitar la falta de solvencia para ejecutar obras de mantenimiento y conservación. Se determinan los sujetos de la obligación. Acreedores: com...

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Práctica de tribunales. Derecho Procesal Civil. Parte General

Práctica de tribunales. Derecho Procesal Civil. Parte General

COLECCIÓN FORO PROCESAL

Autores: Ana María Vicario Pérez
Publicación: 26/03/2024

Resumen:
La obra Práctica de Tribunales - Derecho Procesal Civil. Parte General, comprende un total de veinticuatro casos prácticos referentes a las principales figuras jurídicas del proceso civil español. Así, se ofrece al estudiante un elenco de supuestos con sus respectivas soluciones, que ayudarán en el aprendizaje de aspectos como, entre otros, la competencia de los órganos judiciales, la capacidad procesal y para ser parte, la postulación, los métodos alternativos de solución de conflictos, la sucesión procesal, el objeto del proceso o las distintas fases del proceso civil. Todo ello actualizado de conformidad con la modificación de la Ley de En...

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Spanish succession law

Spanish succession law

Autores: V.V.A.A
Publicación: 07/12/2022

Resumen:
Which are the main ways of deferring inheritance in Spain? Does a last testament and will have to be granted before a public notary? Which of the various existing regulations in Spain applies to the deceased? These are some of the questions that this book (Spanish Succession Law) tries to answer. Written in a direct and agile style, this book explains all the essential concepts of Spanish Succession Law: the principles that govern it, the different stages in which an inheritance can be found and the way to divide it, the different types of wills and the criteria for their interpretation, the reserved share, the collation, the legacies and beq...

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Los derechos reales: la verdadera esencia del Derecho civil patrimonial

Los derechos reales: la verdadera esencia del Derecho civil patrimonial

Autores: Rafael Bernad Mainar
Publicación: 30/05/2022

Resumen:
PRESENTACIÓN DEL AUTOR En lo que al derecho de los bienes respecta, los derechos reales han configurado uno de los apartados emblemáticos del Derecho civil patrimonial. En tal sentido, la obra efectúa una aproximación sobre la materia a partir del estudio jurídico previo de las cosas, por constituir estas el objeto inmediato de los derechos reales, del mismo modo que también aborda la institución jurídica del patrimonio. A continuación se profundiza en el derecho real como tal, para desarrollar posteriormente cada uno de los derechos reales en particular con arreglo a un orden preestablecido: la posesión, en su calidad de derecho real ...

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La nueva configuración del sistema matrimonial español

La nueva configuración del sistema matrimonial español

Autores: Pineda Marcos, Matilde
Publicación: 15/03/2024

Resumen:
La regulación jurídica del matrimonio, sustantiva y registral, vino a ser reformulada en virtud de unos cambios legislativos que, comenzando por la actual Ley de Registro Civil y los introducidos, por la Ley de jurisdicción voluntaria, en el Código Civil y en los Acuerdos con las Confesiones minoritarias, no llegaron a tener completa efectividad hasta su entrada en vigor, el 30 de abril de 2021. Todo ello, precedido de una regulación transitoria, ya cumplida, acerca de aspectos legales no registrales, y con el establecimiento de otro régimen intertemporal, actual y de futuro, en el ámbito de la constancia del matrimonio en el Registro Civil. ...

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La prueba pericial en el proceso civil

La prueba pericial en el proceso civil

COLECCIÓN «CONSTITUCIÓN Y PROCESO»

Autores: Belhadj Ben Gómez, Celia
Publicación: 20/02/2024

Resumen:
En esta obra se aborda la prueba pericial en toda su extensión desde una perspectiva práctica. Así es, por cuanto la motivación de este trabajo deriva de la actividad diaria en los tribunales, donde se percibe cierta confusión en aspectos tales como los plazos de aportación, el modo de realizarla o la presencia del perito para explicar el dictamen. Se pretende, en suma, profundizar en la intrincada regulación y en los problemas diarios planteados en el foro por este medio de prueba. A lo largo de este trabajo se propone al lector el análisis de los requisitos del dictamen: formalidades del documento, contenido material, metodología, análisis ...

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Comentarios a la Ley de arrendamientos urbanos

Comentarios a la Ley de arrendamientos urbanos

Aplicación de la Ley 29/1994 según fecha, contrato y posteriores modificaciones (Ley 4/2013, RDLey 7/2019 y Ley 12/2023)

Autores: Daniel Loscertales Fuertes
Publicación: 23/08/2023

Resumen:
Esta obra es la 12.ª edición (primera para la Editorial Colex) del autor de referencia sobre la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, actualizada con las modificaciones realizadas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Los arrendamientos urbanos son esenciales para la convivencia de los españoles, sin embargo, tenemos un conglomerado de normativa diferente que se aplica según la fecha del contrato. Este libro, escrito por Daniel Loscertales, permite conocer la situación de cada uno de los arrendamientos, firmados en base al Decreto 4104/1964, el Real Decreto-Ley 2/1985, la LAU 29/1994, la Ley 4/...

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