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Comentarios a la Ley de arrendamientos urbanos
Aplicación de la Ley 29/1994 según fecha, contrato y posteriores modificaciones (Ley 4/2013, RDLey 7/2019 y Ley 12/2023)
Autores: Daniel Loscertales Fuertes
Publicación: 23/08/2023
Resumen:
Esta obra es la 12.ª edición (primera para la Editorial Colex) del autor de referencia sobre la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, actualizada con las modificaciones realizadas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Los arrendamientos urbanos son esenciales para la convivencia de los españoles, sin embargo, tenemos un conglomerado de normativa diferente que se aplica según la fecha del contrato. Este libro, escrito por Daniel Loscertales, permite conocer la situación de cada uno de los arrendamientos, firmados en base al Decreto 4104/1964, el Real Decreto-Ley 2/1985, la LAU 29/1994, la Ley 4/...
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Servidumbres de paso. Paso a paso
Las servidumbres de paso: regulación y aplicación por los tribunales
Autores: Dpto. Documentación Iberley
Publicación: 23/08/2023
Resumen:
Las servidumbres de paso constituyen un derecho real limitado de goce de cosa ajena que grava con la carga de consentir el paso al predio sirviente en beneficio del predio dominante.
En esta guía analizamos la regulación del Código Civil y las especialidades que recogen los derechos autonómicos, y su aplicación por los tribunales.
A lo largo de esta exposición haremos alusión a las características, forma de adquisición, registro y extinción. Se hará una mención especial a la servidumbre de paso de materiales y andamiaje, paso para ganados, paso de energía eléctrica y la servidumbre de ascensor.
Seguiremos con el estudio de las formas de pro...
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Pensión alimenticia: ¿gastos ordinarios o extraordinarios? Paso a paso
Guía sobre los gastos ordinarios y extraordinarios de los hijos tras la separación o el divorcio
Autores: Dpto. Documentación Iberley
Publicación: 23/08/2023
Resumen:
Tras una separación o divorcio de los progenitores, uno de los problemas que se generan habitualmente es la contribución a los gastos extraordinarios de los hijos comunes. En esta guía analizamos estos gastos desde un punto de vista práctico, partiendo de su diferenciación con los gastos ordinarios.
Abordamos el modo en que dichos gastos pueden ser reclamados judicialmente, centrándonos en el incidente previo a la ejecución regulado en la LEC para determinar cuando se trata de un gasto extraordinario, y los supuestos en los que este es necesario.
En último lugar se examinan los distintos supuestos de gastos extraordinarios que con más frecuen...
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Ley de Propiedad Horizontal - Código comentado
Concordancias, comentarios, jurisprudencia, normas complementarias e índice analítico (EDICIÓN 2023)
Autores: Alejandro Fuentes-Lojo Rius
Publicación: 03/07/2023
Resumen:
La regulación de la propiedad horizontal constituye un capítulo esencial para quienes se dediquen al sector inmobiliario. En la presente obra jurídica se sistematiza la jurisprudencia más relevante sobre la problemática jurídica que plantea la aplicación práctica de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, teniendo en cuenta las últimas novedades introducidas por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.Respecto de la última edición publicada en 2021, la obra ha sido actualizada incluyendo las últimas resoluciones de los Tribunales y de la Dirección General de los Regi...
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Arrendamientos urbanos y turísticos. Paso a Paso
Guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a la reforma operada por la Ley por el derecho a la vivienda
Autores: V.V.A.A
Publicación: 12/06/2023
Resumen:
Actualizado a la nueva ley de derecho a la vivienda
(Ley 12/2023, de 24 de mayo)
En esta guía analizaremos de forma detallada la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, haciendo especial hincapié en los aspectos de la última reforma producida por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, mediante la resolución de cuestiones prácticas de interés y el análisis de la jurisprudencia más relevante.
Además, se estudiará también en profundidad el arrendamiento de vivienda para uso turístico y la legislación turística sectorial aplicable.
Como novedad de esta tercera edición, se añade un nuevo apartado de casos ...
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Más de 200 preguntas y respuestas sobre parejas de hecho
Autores: Dpto. Documentación Iberley
Publicación: 08/06/2023
Resumen:
¿Qué se entiende por pareja de hecho y qué
normas regulan esta figura?
¿Cuáles son los requisitos necesarios para inscribirse
como pareja de hecho?
¿Existen diferencias entre las CCAA a la hora de
inscribirse como pareja de hecho?
¿Los miembros de la pareja de hecho pueden establecer pactos para regular sus relaciones económicas?
¿Los hijos o hijas nacidos/as en el seno de una pareja de hecho
tendrán derecho a percibir la pensión de orfandad en caso
de fallecimiento de uno de los progenitores?
¿Es necesario el transcurso de un período mínimo de duración
para la extinción de la pareja de hecho?
¿Cómo se liquida el régimen económico de la...
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Parejas de hecho. Paso a paso
Análisis de las particularidades de las parejas de hecho con especial referencia a la legislación autonómica
Autores: Dpto. Documentación Iberley
Publicación: 24/05/2023
Resumen:
Las parejas o uniones de hecho no tienen una regulación propia en el derecho estatal. Son las comunidades autónomas las que, con mayor o menor extensión, han abordado la materia en su legislación propia, analizada en profundidad en la presente guía.
Asimismo, y repasando la jurisprudencia más relevante, se examinarán, entre otros, los efectos en las relaciones personales, efectos económicos, efectos en caso de que existan hijos o hijas menores o los efectos en caso de extinción de la pareja de hecho.
Con el fin de dotar a la guía de un contenido práctico y como viene siendo costumbre en nuestra colección Paso a Paso, la obra incluye resolució...
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Cláusula de comisión de apertura en préstamos hipotecarios. Paso a paso
Cómo reclamar y conseguir su devolución
Autores: Dpto. Documentación Iberley
Publicación: 18/05/2023
Resumen:
Si bien es cierto que la cuestión relativa a la abusividad de la cláusula de comisión de apertura que contienen los préstamos hipotecarios ha sido cuestión controvertida en nuestros tribunales, a partir del reciente pronunciamiento del TJUE del 16 de marzo de 2023, queda cada vez más claro que en la mayoría de los casos este tipo de cláusula no supera el control de transparencia exigido y, por tanto, resulta abusiva.
A lo largo de la presente guía el lector se adentrará en un repaso exhaustivo de la más reciente jurisprudencia dictada por el Tribunal Supremo, las audiencias provinciales y el TJUE, a través de una serie de ejemplos prácticos, ...
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Derecho romano y Derecho civil aragonés: objetivación de una dialéctica antagónica
Autores: Rafael Bernad Mainar
Publicación: 20/04/2023
Resumen:
A pesar de que, tradicionalmente, se considera que el derecho aragonés constituyó el bastión refractario por excelencia frente al derecho romano, es una realidad que integra el elenco de ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia romanística del derecho, dadas las conexiones que mantiene con la variante del derecho romano-francés y del derecho romano-germánico.
Por ello, el planteamiento de una relación armónica, complementaria y, en modo alguno, excluyente entre el derecho romano y el derecho civil aragonés, lejos de representar una pérdida de identidad de este último, debe ser entendida, a nuestro juicio, como una apuesta actual c...
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Partición de la herencia. Paso a paso
Aspectos básicos sobre la división del caudal hereditario
Autores: Dpto. Documentación Iberley
Publicación: 20/04/2023
Resumen:
Esta guía aborda las cuestiones fundamentales sobre la división del caudal hereditario.
Con un enfoque práctico, repasando la jurisprudencia más actual, se examinan las dos formas de realizar la partición:
La judicial, repasando el procedimiento previsto en la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Extrajudicial: tendrá lugar cuando se haya concretado en el testamento, cuando se realice por comisario contador-partidor o cuando los coherederos lleguen a un acuerdo.
Como novedad de esta edición, se añaden nuevos casos prácticos y formularios además del tema relativo a la intervención del caudal hereditario en la división de la herencia.
El lector comp...
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