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La regulación de la propiedad horizontal constituye un capítulo esencial para quienes se dediquen al sector inmobiliario. En la presente obra jurídica se sistematiza la jurisprudencia más relevante sobre la problemática jurídica que plantea la aplicación práctica de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, teniendo en cuenta las últimas novedades introducidas por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.Respecto de la última edición publicada en 2021, la obra ha sido actualizada incluyendo las últimas resoluciones de los Tribunales y de la Dirección General de los Regi...

Actualizado a la nueva ley de derecho a la vivienda (Ley 12/2023, de 24 de mayo) En esta guía analizaremos de forma detallada la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, haciendo especial hincapié en los aspectos de la última reforma producida por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, mediante la resolución de cuestiones prácticas de interés y el análisis de la jurisprudencia más relevante. Además, se estudiará también en profundidad el arrendamiento de vivienda para uso turístico y la legislación turística sectorial aplicable. Como novedad de esta tercera edición, se añade un nuevo apartado de casos ...

¿Qué se entiende por pareja de hecho y qué  normas regulan esta figura? ¿Cuáles son los requisitos necesarios para inscribirse  como pareja de hecho? ¿Existen diferencias entre las CCAA a la hora de  inscribirse como pareja de hecho? ¿Los miembros de la pareja de hecho pueden establecer pactos para regular sus relaciones económicas? ¿Los hijos o hijas nacidos/as en el seno de una pareja de hecho  tendrán derecho a percibir la pensión de orfandad en caso  de fallecimiento de uno de los progenitores? ¿Es necesario el transcurso de un período mínimo de duración  para la extinción de la pareja de hecho? ¿Cómo se liquida el régimen económico de la...

Si bien es cierto que la cuestión relativa a la abusividad de la cláusula de comisión de apertura que contienen los préstamos hipotecarios ha sido cuestión controvertida en nuestros tribunales, a partir del reciente pronunciamiento del TJUE del 16 de marzo de 2023, queda cada vez más claro que en la mayoría de los casos este tipo de cláusula no supera el control de transparencia exigido y, por tanto, resulta abusiva. A lo largo de la presente guía el lector se adentrará en un repaso exhaustivo de la más reciente jurisprudencia dictada por el Tribunal Supremo, las audiencias provinciales y el TJUE, a través de una serie de ejemplos prácticos, ...

A pesar de que, tradicionalmente, se considera que el derecho aragonés constituyó el bastión refractario por excelencia frente al derecho romano, es una realidad que integra el elenco de ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia romanística del derecho, dadas las conexiones que mantiene con la variante del derecho romano-francés y del derecho romano-germánico. Por ello, el planteamiento de una relación armónica, complementaria y, en modo alguno, excluyente entre el derecho romano y el derecho civil aragonés, lejos de representar una pérdida de identidad de este último, debe ser entendida, a nuestro juicio, como una apuesta actual c...

Esta guía aborda las cuestiones fundamentales sobre la división del caudal hereditario. Con un enfoque práctico, repasando la jurisprudencia más actual, se examinan las dos formas de realizar la partición:  La judicial, repasando el procedimiento previsto en la Ley de Enjuiciamiento Civil. Extrajudicial: tendrá lugar cuando se haya concretado en el testamento, cuando se realice por comisario contador-partidor o cuando los coherederos lleguen a un acuerdo. Como novedad de esta edición, se añaden nuevos casos prácticos y formularios además del tema relativo a la intervención del caudal hereditario en la división de la herencia. El lector comp...

En esta guía nos adentraremos en el concepto de la responsabilidad civil desde la perspectiva del Derecho penal.  Como es sabido, la comisión de conductas tipificadas como delito lleva aparejada un castigo, y en muchas ocasiones, origina un derecho de responsabilidad civil por la que ha de ser resarcida la parte dañada o víctima del acto ilícito. En este texto encontrarán un análisis pormenorizado del concepto de responsabilidad civil ex delicto.  Partiendo de un encuadramiento general del tema, la guía se desarrollará en base a los diferentes elementos que concurren en esta figura procesal, con un análisis pormenorizado de su regulación, que...

La justificación del presente estudio nace ante la gran cantidad de resoluciones judiciales que tratan el negocio fiduciario, la falta de regulación legal, el espaldarazo que da la doctrina a la institución, y la inseguridad jurídica que puede generar el que se estudie el negocio fiduciario como negocio simulado. De hecho, en la gran mayoría de los manuales se equipara al negocio simulado, no se le da validez o simplemente no se estudia. Esta confusión conlleva que se cometan errores en la interpretación del negocio y pueda acarrear perjuicios importantes. Ello unido a que es el adecuado caldo de cultivo para el fraude, hace necesaria su conc...

Con este código comentado REGALAMOS la Ley por el derecho a la vivienda La evolución que se ha producido en el mercado del alquiler en los últimos tiempos han hecho necesaria una nueva edición de esta publicación. La relevancia de esta obra reside en la compilación jurisprudencial recogida, aunando la doctrina legal ya consolidada de la Sala Primera del Tribunal Supremo y las resoluciones más modernas de las Audiencias provinciales, con la finalidad de fijar una serie de criterios uniformes sobre la interpretación de aquellos preceptos que aún mantienen cierta controversia.

Esta guía aborda las cuestiones fundamentales a la hora de determinar el carácter privativo o ganancial de los bienes existentes en un matrimonio. Con un enfoque eminentemente práctico se analiza la clasificación de los bienes de dos personas casadas orientada a la liquidación del régimen económico que rige entre ellos. A estos efectos y partiendo de la clasificación de los bienes que el Código Civil efectúa en su articulado, se van exponiendo los diferentes supuestos que se pueden plantear en relación con los bienes que pueden existir en un matrimonio.  Así, el lector podrá encontrar respuesta a cuestiones relativas a indemnizaciones, pensi...